Отдельно стоящее здание, 1 035 м²

От собственника! Без комиссии!

Характеристики:
- 1 линия
- Отдельные входные группы, не зависящих друг от друга
- Большие панорамные окна
- Высота потолков 3,5 м
- Большая парковка перед зданием
- Есть возможность разместить вывеску на фасаде
- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Автономное отопление (газовый котёл)
- Максимальная мощность 100 кВт(возможно увеличение)
- Стрит ритейл

Продается отдельно стоящее здание — уникальная возможность для бизнеса!
Общая площадь — 1035 кв.м, расположено на земельном участке площадью 650 кв.м.(в собственности)

Здание включает два этажа и цоколь, каждый по 330 кв.м свободной планировки, дополнительно котельная и помещение "Все инструменты". Высота потолков: 1 и 2 этаж — 3,5 м .Цоколь — 3 м

Ключевые преимущества:
-Собственное газовое отопление — низкие коммунальные платежи
-Электрическая мощность — 100 кВт(возможно увеличение)
-Центральное водоснабжение и канализация — удобство и надежность
-Расположено на первой линии, с отличной видимостью со всех сторон — идеально для привлечения клиентов
- Большая парковка перед зданием — комфорт для клиентов и сотрудников
Рядом — рынок "Рокот", гипермаркет "Лента", автовокзал, поликлиника и большой жилой массив — все для высокой проходимости и стабильной работы.

В здании частично расположены арендаторы, при необходимости — возможно расторжение договоров, что дает вам шанс начать собственный бизнес или реализовать проекты под свои нужды.

Это уникальная локация для инвестиций или открытия крупного проекта — звоните и узнавайте подробнее!

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Станислав И.